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泰兴已购房产的人速看这个新政策刚定了!
来源: 未知 作者:admin 发布时间:2019-07-02 23:48

  近日,财政部、税务总局联合印发了《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》,信息量超大。哪些要交税、怎么交,哪些不用交税,怎么做最省钱?建议先收藏,再阅读。

  对很多家庭来说,房产通常是最大的财富。把房产无偿赠与、让孩子继承、正常买卖,这三种途径,哪种税费最低?

  一是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;

  父母将房产无偿赠与子女,子女继承父母房产,都不用交个税了!这一下,少说能省数万元!是不是很激动?

  首先,这条在2009年财政部、国家税务总局发布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》中早就有了,这次是予以进一步明确。

  其次,虽然对房产赠与子女、子女继承房产免征个税,但这不一定是将家庭房产留给子女最省钱的方式,还得视情况综合考虑。

  比如,无论你是通过继承、还是赠与方式获得的房产,今后如果再次出售,就要缴纳差额20%的个人所得税;被赠与一方再次出售,还有3%的全额契税……

  这么看,如果房产今后再出手,赠与和继承都不是最省钱的方式。相反,如果符合住房“满五唯一”、子女首次购房等条件,则可以减免个税和营业税,买卖反而是最省钱的途径!

  随着微信红包等网络红包的普及,收发红包已经成为我们生活的一部分(分明是身体的一部分)。据说,2019年春节期间,就有8.23亿人收发红包。

  《公告》中这样说:企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包)。企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人赠送礼品。这些都要收税的。

  专家说了,网络红包是否征收个税,还要从性质上来判断。企业发放的具有中奖性质的网络红包,获奖个人应缴纳个人所得税。

  《公告》说了,“网络红包”,仅包括企业向个人发放的网络红包,不包括亲戚朋友之间互相赠送的网络红包。

 
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